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首页 > 商务会议 > 地产建筑会议 > 自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班) 更新时间:2019-12-02T16:44:03

自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班)
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自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班)

会议时间:2019-12-14 09:00至 2019-12-15 17:00结束

会议地点: 北京  北京东方美爵酒店  东城区交道口东大街101号 周边酒店预订

会议规模:70人

主办单位: 莱顿商学院

发票类型:增值税专用发票 增值税普通发票
领取方式:现场领取 会后快递 
发票内容: 培训费 咨询费 
参会凭证:现场凭电话姓名参会

门票名称单价截止时间数量
普通票 含讲师费、学习费、资料费、场地费,含午餐,晚餐 ¥7600.0 报名结束还剩 5天22小时
团购票 含讲师费、学习费、资料费、场地费,含午餐,晚餐 ¥5600.0 报名结束还剩 5天22小时

会议通知

会议内容 主办方介绍


自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班)

自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班)宣传图

2019.12.14-15  北京站

资管大时代,一切以资本退出为最终价值实现的终极方式。莱顿携手国际双C认证同学为您带来年度资产管理压轴大戏,全闭环“融投管退”资产管理体系,制定融资战略、选择合理退出方式。


中国特色资产管理“融投管退”的全链条闭环?

商业同质化时代商业不动产NOI价值提升的管理实操?

商业不动产融资手段的解析和揭秘?

资本完美退出、商业不动产再投资的未来展望?

多元化退出的核心是什么?

融资退出的创新欧那些?

资产管理1.0-4.0版本的演变和分析?


资管体系+融退估值+资本与资产+实操工具

PS:NOI商业价值提升工作坊

两天课程、四位老师

经典案例、NOI提升、完美融退

自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班)

自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班)


 自持物业的融资及退出路径研修班2019(12月北京班)


授课对象

投行投资经理人

商业地产基金项目操盘手

商业不动产开发运营商

从老板到员工

从管理者到执行者的精选资管课

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莱顿商学院 莱顿商学院

莱顿商学院是一家针对住宅地产、商业地产、产业地产的提供与业培训的教育学院,莱顿以成就地产人为使命,与注亍房地产行业,通过系统化的培养人才,提升员工能力和组织能力,协劣地产企业的领导人将戓略转化为现实。幵独家引进国际地产领域最权威的行业资格认证培训项目,旨在将国际化的房地产教育投资理念及系统不国内的实际相结合,为行业培养具有国际视野不思维的精英人才,通过提供从体系规划到人才収展项目实施到课程培训的全方位人才収展整体解决方案以满足地产企业在戓略収展上的人才需求。

会议日程

(最终日程以会议现场为准)


时间

行程安排

 

 

 

 

 

12月

14日

周六

 

8:30-9:00

 

报到签到:9:00前在北京市东城区签到

 

9:00-12:00

 

主题授课:资产管理升级迭代对退出的影响

特邀讲师:刘石冰,路劲基金 副总裁  

 

12:00-13:30

 

午餐时间

 

13:30-17:30

主题授课:融退实操及资产估值价值理论

特邀讲师:赵本才,梦东方集团有限公司CFO   CCIM国际注册商业地产投资师   CPM 国际注册资产管理师

 

18:30-20:30

工作小夜曲:商业不动产NOI提升主题工作坊

神秘导师:资深商业项目操盘人  NOI价值提升实操大咖

 

 

12月

15日

周日

09:00-12:00

主题讲授金融地产化转型中资本与资产的互动 

特邀讲师:陈晓欧  美国FOG富尚资产集团 董事长

 

12:00-13:30

 

午餐时间

 

13:30-17:30

主题讲授:中国本土现行市场化退出的实操案例解析

特邀讲师:李耀光 渤海汇金证券资产管理有限公司 董事总经理 CCIM国际注册商业房地产投资师

17:30

本次课程结束

注:最终行程以实际出发为准!

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会议嘉宾

(最终出席嘉宾以会议现场为准)


分享主题:资产管理升级迭代对退出的影响                                     

刘石冰老师

美国注册会计师(AICPA):华盛顿州执业会员,国际特许金融分析师(CFA):CFAI会员并通过二级,前国有资产监督管理委员会财务专家团成员(2012年)先后担任绿城、万达、复星、泰禾等集团的资产管理负责人。6年资产管理经验, 9年资本运作经验,9年企业风险管理经验。是资深的资产管理实战派专家,现就职于某大型地产集团基金负责人。

课程大纲

一、资产管理体系概念框架

1. 行业解析1.0-4.0版本的异同

Ø 行业1.0版本资产管理范围仅关注持有类物业项目

Ø 行业2.0资产管理范围进行了上下游延展,即:投、融、管、退全周期管理

Ø 行业3.0资产管理范围集中在轻资产服务的输出

Ø 行业4.0资产管理已经进入大资产管理的范畴。

Ø资管4.0组合管理和层级
Ø 资管4.0的产业深度

二、应用破冰

1. 万达资产管理模式(估值、财务分析、定量风控)

2. 凯德资产管理模式(财务分析)

3. REITS架构下资产管理重点(综合)

分享主题:融退实操及资产估值价值理论

赵本才老师

现任梦东方集团有限公司CFO。国际注册商业地产投资师 CCIM,毕业于厦门大学会计系,曾任职郑州大学教授。成功操盘“中联前海开源—勒泰一号资产专项计划”于2017年8月30日深圳证券交易所成功挂牌交易。赵老师在商业地产融退领域有自己鲜明的看法及独到的见解,其授课风格诙谐幽默。

课程大纲

一、退出的界定

1、退出的界定:融退本一家,相煎何太急;融退本身是一枚硬币的两面;2、退出是实现扩大再生产资本循环的重要路径3、退出的主要方式:企业证券化、资产证券化、资产出售,股权转让

二、产融结合

1、产融结合:实现交易成本最小化,资产价值最大化的产业链条退出方式或者资本路径;2、三个不同阶段3、REITS与产融结合解析

三、资产出售的价值逻辑

1、公司战略:资产出售与并购提升公司价值最重要的战略;2、良好的公司战略框架(7个均好性是核心竞争力)3、领展资产出售战略案例研究

分享主题:商业不动产改造NOI价值提升工作坊

神秘导师 

(商业管理实操)、 CCIM学员,商业不动产改造项目操盘手

课程大纲

一、 商业不动产改造项目改造实践

(一) 商业项目改造案例实践

(二) 写字楼项目改造案例实践

二、工作坊——收购项目资产价值提升思考逻辑及实操实践

Ø 目标 细化、选项

Ø 信息采集

Ø 解决路径

Ø SWOT 分析

Ø 战略汇总

Ø 分工及时间表  

分享主题:金融地产化转型中资本与资产的互动

陈晓欧老师

现为美国 FOG 富尚资产集团董事长;并于越秀 REITs任董事会独立董事;上海中心(国内最高超高层)高级资产管理顾问。担任美国具有上百年历史的国际建筑业主与管理人协会-’BOMA’中国区常务副主席。历任世界排名前十位的大型房地产投资基金中国区开发总裁, 香港大型上市蓝筹房地产开发集团高级执行官; 并曾于国际建筑师事务所及开发企业任资深规划建筑师,具有广泛丰富的海内外大型综合房地产投资, 开发,规划建筑设计,商业地产资产管理及国际商务操作经验。

课程大纲

一、地产金融与金融地产

二、资产证券化与房地产证券化

-房地产企业的上市与退市

-REITs -房地产投资信托基金

-从欢乐谷门票谈证券化

三、全球、美国和中国房地产资本市场比较

机构投资者、险资涉足房地产、投资银行

四、金融地产全程详解: 融-投-管-退

1、企业融资是战略问题

2、房地产的16种融资途径

五、房地产基金解析 (含案例)

-私募 基金

-基金中的基金(FUND of FUND ; FOF)

-阳光私募

-并购基金

六、影响房地产投资决策的五大因素

-中国地产的“美国模式“

-美国零售地产模式

-美国写字楼地产模式

-重资产与轻资产模式

七、房地产的退出机制

-退出与获利案例分析

-私募+REITs模式

八、总结:金融主导地产

分享主题:中国本土现行市场化退出的实操案例解析 

李耀光老师

现任渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理,负责资本市场、资产证券化与REITs等业务。之前担任摩根士丹利华鑫证券执行董事,负责资产证券化及结构化金融业务,曾主导发行十余单交易所与银行间ABS与类REITs产品,包括国内首单单“PERE+REITs”大融城REITs、首单住房公寓类REITs新派公寓权益型房托专项计划、首单长租公寓产品魔方公寓ABS等,覆盖了商业地产、应收账款、贷款与消费金融、租赁与基础设施等资产。

课程大纲:

一、REITs、类REITs与资产证券化之间的关系

二、资产证券化的核心内容

三、境内类REITs是不动产资产证券化的一种

1、类REITs的业务模式、CMBS的业务模式

2、本土地产资产证券化的资产要求

3、报表价值是当前类REITs操作的重要目的

4、类REITs操作过程关心的主要问题及涉税考量

四、资产证券化成为资产盘活与退出途径

五、中国市场REITs和类REITs的实际操作案例工具解析

商业不动产NOI提升工作小夜曲

投资先行,融退已定,只靠管理增值,NOI提升该如何做,是我们最关心的,商业不动产的管理理论课程众多,我们只选取可实操、可落地的实操案例,去演练我们对NOI管理增值的深刻领悟,为实现投融管退全链条、全闭环的价值打好基础。

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参会指南

会议门票 交通指南 场馆介绍


课程费用:7600元 / 位(含课程费 教材费 餐费 茶歇费)):


关于餐饮

我们为您安排了午餐和晚餐,课程现场备有茶歇。

关于住宿

协议酒店推荐:报名后联系微信客服

【北京东方美爵大酒店】:北京市东城区交道口东大街101号   

此次课程的上课酒店 

大床房价:750元/间(含早)(协议价)

双床房价:750元/间(含早)(协议价)

行政房价:900元/间(含早)(协议价)

我们为您准备的参会资料

我们为您准备的资料包括:课程教材、同学名录、记录纸、签字笔。

关于老师授课PPT的电子文件

我们会在课后将老师允许的电子版文件发送至您的邮箱。

【九、其他温馨提示】

★ 同学来自全国各地,有需要交流可提前备好名片;

★ 精彩课程,值得期待,我们不见不散!

★ 开课前一天,我们会将参会信息以微信的形式发送到您的手机,方便您查阅;

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课程地点:北京东方美爵酒店

具体地址:北京市东城区交道口东大街101号

❤从北京南站到东方美爵酒店

打车:16公里,约30分钟车程,;

地铁:14号线东段,乘坐开往善各庄方向,在蒲黄榆站换乘5号线,乘坐开往天通苑北方向,到北新桥站下车,B东北口出,600米到达酒店;

❤从首都机场到东方美爵酒店

打车:24公里,约40分钟车程,;

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北京东方美爵酒店 北京东方美爵酒店

高档的北京东城雅高美爵酒店坐落在北京中心,地处紫禁城以北,步行仅 15 分钟即刻到达东直门机场快线车站和众多著名旅游景点。此外,酒店距中国国际展览中心和王府井大街的购物区仅 15 分钟车程。 酒店拥有 2 间餐厅、1 间酒吧和 5 间会议室(可容纳多达 300 名宾客),酒店以专业服务品质为商务游客和休闲旅客打造绝佳下榻之选。 交通:107路,交道口东站下车,步行140米。

温馨提示
酒店与住宿: 为防止极端情况下活动延期或取消,建议“异地客户”与1分快3彩票—3分快3邀请码客服确认参会信息后,再安排出行与住宿。
退款规则: 活动各项资源需提前采购,购票后不支持退款,可以换人参加。

还有若干场即将举行的 房地产大会

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部分参会单位

主办方没有公开参会单位

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